今年5、6月份，业界还纷纷猜测，复地海军医院地块项目可能今年年底才能亮相了。意想不到的是，7月13日，在“寻找中国企业下一个黄金二十年”2012福布斯智享会上，复地城东项目复地·御钟山比市场预期提前半年公开亮相，并将很快上市销售。

　　经济寒冬已至

　　但郭广昌仍看好楼市前景

　　据了解，“寻找中国企业下一个黄金二十年”2012福布斯智享会由复地集团与《福布斯》中文版联手打造。市有关领导以及复星集团董事长郭广昌和苏宁电器副董事长、总裁孙为民以及众多中小企业负责人齐聚一堂，共同探讨民企在经济寒冬期的应对策略。

　　活动现场，郭广昌以及众多私营企业主一致认为，中国经济已进入寒冬，不少企业的销售额增速明显放缓。“我们公司已经维持了10多年的营业额和利润、发展规模高速增长，但是今年速度明显放缓了，很多经销商把做生意的钱拿去做理财了。”某企业董事长吴光明直言不讳。

　　郭广昌也感慨万千地表示，过去中国房地产发展轨迹，似乎都是先“棍棒”后“激素”，以往每一次打“激素”都能提振经济，但是在中国经济高速发展30多年之后，“我们已经不再是生气勃勃的青少年，而在向壮年迈进。如果再打激素，是否能够产生提振经济的效果还难预料”。

　　作为中国最大的房地产企业之一的掌门人，尽管郭广昌对近期整体经济表示不乐观，但对媒体表示，仍看好房地产的长期机遇。他表示，中国还在高速工业化进程中，并有2000多个县级市在城市化，房地产仍然有广阔的市场和机遇，“只不过任何机遇都是逼出来的。”

　　抓住回暖行情

　　复地提速推南京新项目

　　今年6月，复地新都国际二期受到购房者热情排队购买；7月初，该盘房源加推再赢一小时销售2个亿的佳绩。随即，7月13日的2012福布斯智享会上，复地城东新项目御钟山闪电亮相，比市场预期的上市时间提前了半年。

　　2003年以来，复地以收购拿地的方式进入南京，首个项目复地朗香别墅已是南京三山别墅典范；复地新都国际则成为城北改善型品质住宅标杆。复地·御钟山以复地旗下最高端城市豪宅产品系“御”系命名，将打造南京唯一罕有的低密度花园洋房平墅作品。

　　据了解，2011年初，复地集团在港股退市，有业界担忧房地产是资金密集型行业，少了这一融资渠道，其现金流是否会受到影响？面对快报记者这一提问，郭广昌回答，复地集团的母公司复星集团经营业务涉及医药、房地产开发、钢铁、矿业、零售、服务业及战略投资等，现金流充沛，企业抗风险能力强。据悉，复地还积极寻求海外融资渠道，目前已与丹麦Axcel基金等签订合作协议。

　　据悉，复地·御钟山将整合复星集团旗下和睦家、易太极、地中海俱乐部、保德信等全球化高端资源，提供领先于南京的、更国际化、更海派的高端服务、圈层与平台。目前，该项目在钟山宾馆接的待厅已公开。

　　现代快报记者 周映余