晶报讯 国家统计局昨日公布70个大中城市住宅销售价格数据，时隔8个月后，70个大中城市里，新建商品住宅价格环比上涨的城市数达到25个，占比超三成；同时，6月份70个城市的新建商品住宅价格环比平均指数上涨了0.02，也改变了之前下降的走势。

　　不过，从同比来看，6月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格下降的城市有57个，比5月份增加2个。这显示出大部分城市房价仍然低于去年同期水平，房价过快上涨的势头总体上得到了有效遏制。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，楼市宏观调控的大原则不会改变；下半年购房需求总量将逐步萎缩，楼市整体供大于求的买方市场格局不会改变。

　　北京房协秘书长陈志表示，过去房地产业之所以被称作暴利行业是因为开发商坐享了巨大的土地升值空间，但这种模式既不合理也危害较大，正受到调控的严厉打击，开发商须保持理性，不可盲目大幅涨价。

　　胡景晖同时指出，随着各城市高中低档住宅产品的明显分化以及城市各区域的差异化，使得一个城市的整体均价并不能客观反映一个城市的实际房价情况，所以对于消费者来说，一个城市的住宅均价并没有太大的参考价值，也没有必要因为整体房价的涨跌、或者个别“地王”拍出而产生恐慌抢购心态。近期有买房打算的消费者还是应关注区域，关注商品房质量，理性出手购房。（新华）