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政府信托理财项目推荐:
1.资金用途:募集的资金专项用于浙江安吉经济开发区的村庄集中整治建设。安吉为全国百强县之一,财政收入稳定,该项目位于安吉经济开发区,占地320公顷,地理位置优越,投资政策优惠,为政府重点支持项目。
2.保障措施:此次融资纳入安吉县财政预算,由安吉县财政提供担保,确保资金安全。融资方为安吉经济开发区全资企业,另提供土地抵押,抵押率40%。
3.还款来源:第一还款来源为融资方土地补贴收入。融资方承诺以安吉经济开发区内的两块土地共160亩,均为商业用地的未来土地出让净收益中的补贴收入作为还款来源。保守预计该土地评估价格合计约为56000万元,可以完全覆盖信托本息。
第二还款来源为从安吉经济开发区另一全资企业获得的偿债收入,该公司收入来源主要为安吉开发区土地开发出让收入、财政补贴收入及政府奖励,预计2012年~2014年公司收入合计达37亿元,足以覆盖信托本息。
4.项目收益:300万元起,期限24个月,年化收益10.2%,远高于银行理财产品。R