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戳穿楼市和力挺股市必须一起来

发布时间:2012年07月24日 04:52 | 进入复兴论坛 | 来源:北京晨报 | 手机看视频


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  看看高高在上的房价,再看看手中日渐缩水的股票市值,股民们的落差是巨大的。

  2007年11月,如果你手中持有3万股中国石油(601857),可以轻松地购买北五环外天通苑小区一套160平方米的住房。因为当时,这样一套房子的售价不足130万元,而亚洲最赚钱公司中国石油的股价已高达48.6元。

  四年多过去了,政府的楼市调控稍有成效。最起码北京的楼市最近一年没再直线上涨,但还是较2007年翻了将近一倍。可是,如果股民们继续持有中国石油,那就太悲催了。昨天,中国石油的股价为8.88元,算上近几年的累计分红1.227元,3万股的中石油市值还剩30万出头。同样是天通苑小区的房子,连20平方米都买不到了。

  最近,各地房价又开始蠢蠢欲动,甚至有开放商捂盘惜售。而股市却在蓝筹股已显现罕见投资价值的大背景下,离2132点的钻石底越来越近。每个股民心中都有这样一个疑问:“为何楼价屡被打压却坚如磐石,股市备受关注却屡创新低?”

  其实,无论何时何种情况下,股市上涨都是好事情。最近,有学者就指出,“股市泡沫”是一种好泡沫,而“楼市泡沫”才是一种坏泡沫。因为与间接融资相比,直接融资市场不存在杠杆。即使“股市泡沫”破裂,其对经济和社会的损害也很有限。而股市上涨,对于整体经济而言却皆大欢喜。股民持有的股票涨了,账面财富或实际财富的增长会使其可支配收入增加,自然就会提高自己和家庭的生活消费支出。

  房价则不然,其上涨只能增加工业和服务业的生产和经营成本,居民会在高房价的重负中压抑自己的消费能力。因此,中国经济要实现“促消费、稳增长、调结构”的目标,“戳穿楼市”和“力挺股市”必须同时并举。

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