保监会再发新政，给险资投资股权和不动产松绑。

　　根据昨日出炉的《关于保险资金投资股权和不动产有关问题的通知》规定，按照二季度末数据测算，保险资金将分别拥有不高于6800亿元、1.36万亿元的股权类和不动产基础设施投资上限。

　　中小型险企股权投资开闸

　　新规的最大亮点就是降低了投资准入门槛，这意味着中小型保险公司有望直接参与股权投资。

　　按照通知，保险公司投资股权或不动产，不再执行上一会计年度盈利的规定；上一会计年度净资产的基本要求，均调整为1亿元；偿付能力充足率的基本要求，调整为上季度末偿付能力充足率不低于120%；开展投资后，偿付能力充足率低于120%的，应及时调整投资策略，采取措施。

　　而此前保险公司参与直接股权投资的财务门槛必须达到“连续两个会计年度末的偿付能力充足率不低于150%、公司净资产不低于10亿元人民币，保险集团公司自有资金应满足未来三年的发展需要”的标准。

　　此外，新规在保持偿付能力充足率合规的前提下，适度降低投资门槛，扩大了投资范围，提高了投资比例。

　　如：保险公司投资未上市企业股权、股权投资基金等相关金融产品，可以自主确定投资方式，账面余额由两项合计不高于本公司上季末总资产的5%调整为10%。按照二季度末的总资产6.8万亿元计算，险资拥有不高于6800亿元的投资额度。

　　保险资金慎入保障房

　　在中小型保险公司有望进入期待已久的股权投资领域的同时，大型保险公司也可以涉足更多符合社会发展的领域。

　　根据新规，保险资金投资非自用性不动产、基础设施债权投资计划及不动产相关金融产品，可不高于上季末总资产20%。这意味着，按照二季度末的保险业总资产6.8万亿元计算，险资拥有不高于1.36万亿元的投资额度。

　　在不动产投资方面，保监会改进了基础设施与不动产金融产品投资比例的计算方法，增加了保险公司的操作空间；明确了保障房建设和养老项目有关事项，允许保险资金采用多种投资方式，支持国家重大民生和发展工程。

　　“保险资金可以用间接方式投资公共租赁住房和廉租住房项目，不过，该类项目应当经政府审定，权证齐全合法有效，地处经济实力较强、财政状况良好、人口增长速度较为稳定的大城市。”新规称。