7月30日下午消息 北京土地市场继续升温。今日下午和裕地产旗下宝鸿天城15.15亿竞得霞光里商业地块，楼面价约合3.79万元/㎡，溢价率高达169%。楼面价仅次于崇文菜市场地块4.32万/平。

　　霞光里5号、6号商业金融项目位于三元桥商圈，建筑控制规模为4万平方米。具体四至范围是：东南邻规划霞光里北一街；南临北京无线通信局用地；西北邻机场高速路；北临中国华大集成电路设计中心。

　　该地块起始价为5.63亿元，最小递增幅度300万元，7月16日开始挂牌就吸引了不少家企业参与报价，截至当天竞拍三点钟，网上报价17次，总价达12.03亿元，溢价率即已经高达113%，折合平均楼面价达3万元/平。

　　共有富通、山川置地、合信、天津高银、云南俊发、大连凌置、宝鸿天成、懋源、金麒麟、龙湖、鑫苑万众、三元置业等12家大型房企现身竞拍现场。

　　最后和裕地产旗下宝鸿天城15.15亿摘得该地块，溢价率高达169.1%，楼面价为37875元每平米。

　　15.15亿的成交总价，排名北京同类型商业地块成交历史的第25名。溢价率169.1%，排名北京同类型商业地块成交历史的第11名。楼面价37875元每平米，排名北京土地历史同类型商业地块成交历史的第2名。仅次于崇文菜市场地块。

　　北京中原地产市场总监张大伟分析称，本地块对周围的市场直接影响不大，但是接近4万的楼面价，对整体市场会有一定的间接影响，也反映了整体市场上开发企业的资金情况在明显好转。