■本报记者 李木子

　　经受不起任何风吹草动的地产股，在昨日传出取消预售制后一路狂泻。截止到收盘，苏宁环球跌停，首开股份跌幅达9.83%，招商地产跌幅9.81%，保利地产跌幅9.17%，万科、金地等地产股跌幅也在5%以上。

　　昨日新华社发布微博引述社科院7月23日的报告，这份报告建议政府在目前开发商商品房库存量较大的条件下，适时取消期房预售制度，利于控制开发商资金链促其快建。而网易财经则报道，市场传言北京将试点取消预售制度，且昨晚正式出台相关政策。消息一出，A股房地产板块集体下跌，万保招金龙头房企个股跌幅更是超过5%？

　　事实上，北京市住建委主任隋振江及市住建委委员王荣武在8月1日晚明确表态，北京不会取消商品房预售制度，但会对目前预售制中存在的一些问题进行更严格的监管，打击开发商借预售制囤房、抬价。

　　万科董秘谭华杰昨日表示，不可能取消预售制度。保利相关人士同时也表示，并没有任何风声称要取消预售制度，从目前来讲也不太可能。虽然房地产企业并不认为预售制会取消，但是市场并不买账。

　　也有市场分析认为，地产股暴跌主因可能来自其他方面，首先是中央严格调控决心未变，其次有消息称内地或将全面开征房产税。

　　众多的消息造成了机构砸盘，地产股重挫。昨日，招商地产买入卖出营业部均为机构，5家机构买入1.42亿元，卖出金额则高达2.38亿元；苏宁环球5家机构卖出5392万元，仅1家机构买入324万元；中南建设5家机构卖出4197万元，2家机构仅买入700万元；保利地产2家机构买入7111万元，4家机构合计卖出达2.07亿元；首开股份2家机构买入3184万元，卖出金额达5304万元。