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明枪暗箭难防 地产股集体遭重挫

发布时间:2012年08月03日 07:12 | 进入复兴论坛 | 来源:东方网 | 手机看视频


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  ■本报记者 李木子

  经受不起任何风吹草动的地产股,在昨日传出取消预售制后一路狂泻。截止到收盘,苏宁环球跌停,首开股份跌幅达9.83%,招商地产跌幅9.81%,保利地产跌幅9.17%,万科、金地等地产股跌幅也在5%以上。

  昨日新华社发布微博引述社科院7月23日的报告,这份报告建议政府在目前开发商商品房库存量较大的条件下,适时取消期房预售制度,利于控制开发商资金链促其快建。而网易财经则报道,市场传言北京将试点取消预售制度,且昨晚正式出台相关政策。消息一出,A股房地产板块集体下跌,万保招金龙头房企个股跌幅更是超过5%?

  事实上,北京市住建委主任隋振江及市住建委委员王荣武在8月1日晚明确表态,北京不会取消商品房预售制度,但会对目前预售制中存在的一些问题进行更严格的监管,打击开发商借预售制囤房、抬价。

  万科董秘谭华杰昨日表示,不可能取消预售制度。保利相关人士同时也表示,并没有任何风声称要取消预售制度,从目前来讲也不太可能。虽然房地产企业并不认为预售制会取消,但是市场并不买账。

  也有市场分析认为,地产股暴跌主因可能来自其他方面,首先是中央严格调控决心未变,其次有消息称内地或将全面开征房产税。

  众多的消息造成了机构砸盘,地产股重挫。昨日,招商地产买入卖出营业部均为机构,5家机构买入1.42亿元,卖出金额则高达2.38亿元;苏宁环球5家机构卖出5392万元,仅1家机构买入324万元;中南建设5家机构卖出4197万元,2家机构仅买入700万元;保利地产2家机构买入7111万元,4家机构合计卖出达2.07亿元;首开股份2家机构买入3184万元,卖出金额达5304万元。

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