选择逐月转账还贷的市民，请注意了

　　7月公积金没到账 或要掏钱还月供

　　近期，金陵晚报连续报道了南京公积金的一系列调整，例如：7月起上调公积金缴存基数；管理中心公布南京公积金余额已超300亿元；仍然支持首套房首付2成的贷款政策。一时之间，公积金成为人们热议的焦点。

　　由于关系切身利益，许多市民打电话，向金陵晚报置业博士咨询有关公积金的问题。

　　公积金不够掏现金还月供

　　市民张小姐问：我申请公积金逐月转账还贷，每月还贷款1250元，而我每月和单位共缴1300元左右的公积金，刚好抵消月供。但是，昨天我上网查公积金账户时，发现7月份我和单位缴存的公积金，竟然没有到账。请问我该怎么办？

　　置业博士答：每年7月份，南京公积金要上调公积金缴存基数，许多单位都要重新计算员工的公积金缴存额，这需要一定的周期。所以每年7月份很多人的公积金，都要等到8、9月份，才能到账。如果你账户里沉淀的余额不够多，那么请你自己掏现金，存到还贷的银行卡里，偿还月供，以免产生贷款逾期的信用污点。

　　到外地买房可提公积金

　　市民林先生问：我在南京工作，前些天，我在碧桂园·凤凰城，以5800元/平方米的价格，买了一套精装修房，作为投资。由于当地属于句容，我想问下，我能不能贷公积金或提公积金？

　　置业博士答：由于南京公积金还没有解决异地贷款的问题，因此，如果你在南京缴公积金，却在南京行政区域以外买房，目前还无法申请公积金贷款。

　　不过，就算你在外地买房，只要在签订购房合同的一年内，都可以凭借购房合同等相关资料，把公积金余额提成现金。另外，每年可提一次公积金，归还这套房子的商业贷款。

　　建议你可利用目前的政策，在碧桂园·凤凰城办理商业贷款，然后提取南京的公积金，来偿还贷款。李子墨