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　　近日，据记者监测市场成交数据时发现，珠江新城超甲级写字楼项目——富力盈凯广场新成交的单位，成交单价超过5万元/平方米。据了解，这是广州甲级写字楼项目有史以来的最高成交单价。

　　据悉，富力地产在珠江新城的17个高端项目中，其中“盈”系列超甲级写字楼即有11个之多，它们的相继出现直接改变了珠江新城CBD的建筑形态与商务办公生态。对于富力盈凯广场以及珠江新城写字楼价格的普涨行情，地产专业人士表示，这与6月新出炉的珠江新城“地王”有关。而富力盈凯广场是珠江新城在售写字楼中，唯一被七大地标环绕的项目。项目成为时下珠三角品牌企业自置资产，还有上市企业资产购买的优选项目。富力地产方面还透露，该公司另一同位于珠江新城中轴线稀缺地段的富力盈通大厦，也将于9月份正式面市。

　　据介绍，富力盈通大厦作为富力地产“盈”系列写字楼最新推出的城市商务地标，与富力盈信大厦组成双子塔，形成超大体量的超甲级写字楼。该项目作为“盈系列”中CBD建筑业态的延伸，将超甲级写字楼、裙楼大面积商业配套融为一体，改变了写字楼单一用途功能的建筑模式，更将写字楼的商务性质与功能进一步提升与整合为超强商务服务平台。

　　据上市公司咨询专家分析指出，购买一线城市优质写字楼将会对企业成功上市带来巨大帮助。企业购买具有巨大价值和升值潜力的一线城市优质写字楼，不仅可作区域企业总部，全面提升企业品牌形象和行业地位，体现企业在区域发展的实力和发展速度，更作为企业的优质资产配置，具备长期投资增值的作用。而与北京、上海CBD顶级写字楼单价动辄破10万元相比，同是国家级CBD珠江新城的顶级写字楼，还存有很大的升值空间。

　　南方日报记者 李广军