地产评论员谢会永

　　上周末，备受瞩目的嘉定地王项目豪庭国际以最低价11588元/平方米开盘，一经上市，即刻引发购房者的强烈关注。

　　价格给力竞相折服

　　据了解，该项目本次开盘首次推出155套房源，以54平方米-180平方米的毛坯房为主。开盘当日已去化近百套。

　　笔者从案场了解到，开盘价格为15000元/平方米到16000元/平方米左右，开盘当天折后最大优惠可以达到8.5折。

　　地王身份配套非凡

　　据悉，江苏常发集团以超12500元/平方米价格拍下该地块，成为当时嘉定新城的地王。该地处于嘉定新城核心位置，距离11号线嘉定新城站仅300米，社区东侧为体量达50万方的大型商业体;北面为21万平方米的嘉定湿地公园;市级瑞金医院也在建设中。此外，项目周边配套齐全，乘坐轨交前往真如仅需20分钟左右，换乘轨交3、4号线可以在40分钟内抵达中山公园。

　　豪宅品质价“亏”质不亏

　　面对如此高水准的外部环境，常发豪庭国际内部更是眼前一亮。据悉，社区的样板区已对外开放，园林绿化覆盖率高达52%，建筑形态是围合式布局，立面局部为千挂石材，富有极佳的品质感。常发豪庭国际人户大堂采用双大堂设计，近1:2的车位配比，真正匹配豪宅品质。步人社区中心的下沉式会所，高挑的豪华大堂，精致的水晶吊灯和壁灯，给人奢华质感，同时，大斤周围还设有大大小小的功能小斤。