SOHO中国在其官方微博截屏

　　中国网8月16日讯 8月16日，SOHO中国在其官方微博通过视频形式宣布告别散售，持有北京、上海等物业。SOHO中国也成为商业地产领域又一选择自持模式的企业。

　　SOHO中国董事长潘石屹在视频中表示：“经过反复的分析、测算，在征求股东意见之后，我们公司做了一个重大决定：告别散售，持有北京、上海优质地段的物业。”

　　据了解，此次SOHO中国从“开发-销售”转型为“开发-自持”，预计将持有150万平方米的北京、上海优质黄金地段的物业。SOHO中国表示，目前拥有150亿资金，净负债率为20%。3年后，公司盈利将主要来自租金收入。5年后，现有150万平方米物业的租金年收入将超过40亿元。

　　潘石屹还表示：“一个好的地产开发商一定要告别散售，持有属于自己的物业。”随着不断租金的不断高涨和优质地段的稀有性增强，租金收益将会奠定房地产企业长期、稳定的发展。因此，越来越多的房地产企业选择自持物业，商业地产领域自持时代已经到来。