微博妙论热点话题

　　整理：记者王雯倩

　　实习生 黄健美

　　近期，随着国务院楼市调控督查组工作的结束，以及“全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员房产税税基评估集训”消息的传出，房产税扩围呼声越来越高。中国房地产税改革专家组成员曲卫东表示，将来房产税除了对城市所有已购房屋采取“普遍征收原则”，以防在二三套房认定上增加征管成本和寻租空间外，还可能对开发商已建而逾期未售的房地产征税，以防止捂盘惜售。

　　微博@贾康: 我不同意在我国可预见的历史时期内照搬“普遍征收”，试点及扩面都应只调节高端：豪宅和多套房。——财政部财政科学研究所所长，研究员，博士研究生导师

　　微博@胡俞越: 房价没有降，反而要向房奴征收房产税，民众岂不更加买不起房、住不起房、租不起房？岂不是雪上加霜！——北京工商大学证券期货研究所所长

　　微博@王达内：“普遍征收”只是一种技术手段，目的是减少二三套房认定、征管成本，减少寻租空间。普遍征收后，必然会针对普通住房人出台“免税”、“返税”、“补贴”的配套政策。原则肯定是：不增加民众负担，但是过度消费多占资源者一定要付出成本。——中国房地产报新媒体主编

　　微博@复旦陈云：房价恢复正常前，不应向普通居民(很多是房奴)征收房产税。有些人因果倒置，认为征收房产税后能降低房价，其实不然，高房价的原因在于地方政府的土地财政。房价恢复正常后征收的房产税，应该用于所在社区的教育、消防、治安等，而不应被国家财政拿走，房产税与社区环境的改善和谐互动，房产也能保值增值，人们才会乐意缴纳（这也是国外的通行做法）。收税，不过是为了“使用”，房产税服务于最基层小区的和谐，用得其所。——复旦大学国际关系与公共事务学院副教授