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珠海开发商再探“双限”底线

发布时间:2012年08月17日 08:05 | 进入复兴论坛 | 来源:中华工商时报 | 手机看视频


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  有消息称,近期珠海大部分在售项目都盛行通过“精装变毛坯”等的手段,把以精装修交付的合同变成毛坯卖楼外加装修的两份合同来销售,摊薄均价,以应对最高限价,达到“以价换量”的效果。

  去年11月,“双限令”让珠海楼市发生很大的变化。“一是珠海全市房价控制目标为11285元/平方米;二是允许本地居民,在珠海缴税、缴纳社保一年以上的非本地居民在香洲主城区内新增一套住宅。”面对“11285元/平方米”的价格红线,不少开发商还是有招数应付,钻了政策空子,采用毛坯卖楼另加装修双合同的方式来规避限价风险。显然,这已成为开发商打政策擦边球的良策。

  对此,有专家认为,接二连三出现地方政府松绑楼市限购令,其实是地方政府试探调控的一种表现,如果调整尺度不大,或许可以接受;但如果动摇到调控政策,肯定会被叫停。

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