地产行业记者 朱海燕

　　“海风一路吹回家”， 1999年，滨海大道开通，初聚后海人气，全长9.66公里的滨海大道把后海、福田中心区及罗湖紧密地连接到了一起，带来了当地经济及楼市的腾飞。

　　与此颇为相似的是连接惠州惠城区到博罗县的惠博大道。2010年6月的惠博大道改扩建工程完工，全长约13.6公里，从惠城区到博罗县驱车只需要10多分钟。惠博大道所连接的江北、下埔、麦地等区域经济生活所产生的综合因素，已经汇集了市中心区各种配套资源，加之沿线区域的东江水资源和的山麓景观吸引了众多品牌房企纷纷入驻开发。目前的惠博大道沿线，大多为别墅项目，且开发规模较大，产品规格高。

　　据悉，连接深圳与博罗的主干道博深高速，有望年底建成通车，通车后从博罗到龙岗仅需40分钟左右的车程，从深圳市区前往惠博新城有望缩短至1小时以内。承接这一大利好，惠博片区价值或将得到更大的释放。“博深高速的开通对博罗是一大利好，惠博沿江片区大部分以别墅为主，供应量是很充足的，但目前惠州人对惠博片区的认识不足，惠州消费力比较弱，高速开通将会吸引来自深圳的置业者。”一位项目负责人表示。

　　博罗地处惠州市西部，具有生态、旅游、人文休闲等资源。当然，惠博片区尚属发展起步阶段，许多市政建设及配套条件并不完善，但随着交通日益便利，加之该区域所处惠城区与博罗县城之间的特殊位置，未来发展潜力颇为可观。目前，惠博片区别墅房价与惠城区的同等产品相比，价格优势明显。有突出的山湖资源优势，加之博深高速开通带来的发展契机，博罗片区有条件成为别墅居住热点地。