投诉单位：沧州市一方房地产有限公司

投诉内容：
我们于2009年11月购买沧州嘉禾一方住宅指标，2011年年初签订由开发商单方拟定的格式购房合同，合同规定交房条件为经验收合格，交房期限为2012年10月31日，目前我小区不具备相应交房条件： 1 、未取得《竣工登记备案表》的。（依据《住宅建筑规范》第11.0.1-1条） 2 、不具备“小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件”。（依据《住宅建筑规范》第11.0.1-2条） 但开发商强行交房，在不具备相关交房手续的情况下，自行规定违约金赔付日期至2013年1月21日，拒不向业主足额支付违约金。 且在未经业主同意的情况下私自将违约金充抵物业费（物业费超标收取，拒不执行沧州市2013年最新标准） 我们多次与开发商沟通，开发商态度蛮横，强调这是业内规则。我们也就嘉禾一方交房存在问题向沧州市住建部门反映，但一直未予合理答复。 我们要求违约金支付至小区取得《竣工登记备案表》为止。 值此3.15来临之际，希望能引起你们关注。