投诉单位：四川邛崃高宇集团

投诉内容：
现在房屋买卖合同表面看是规范文本，实际上在使用中成为了霸王合同，侵犯了消费者合法权益。2010年初，我在四川邛崃老家买了一套面积为119平米的商品房，到2013年1月份收房时发现房屋测绘面积少了9平米，误差达7.5%。找高宇上品城房产商交涉，得到的答复是“按购房合同条款来处理，不同意就到法院起诉”，于是我赶紧拿出合同一看，才知道被黑了。首先，在签订购房合同前，房产商并没有采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款。比如说房屋面积误差问题的处理条款说明。其次，在签订合同中所有的具有选择项的条款都被开发商直接选好，购房者没有自由选择权，违背了合同自由原则，在一定程度上减轻或免除了开发商的责任、限制或剥夺了购房者的权利，比如出现纠纷选择争议解决方式、选择房屋面积误差的处理方式等问题。纵观整个商品房买卖合同，在使用过程中最大程度的免除了房产商的责任，最大程度的限制了购房者的权利，处于弱势一方的购房者只能无奈的接受这一现实，希望有人管管这些如此有底气的房产商。