[中国财经报道]楼市交易惨淡 中介坦言扛到十月

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    5月29日CCTV财经频道《中国财经报道》栏目，播出了楼市调查特别节目《空置我心》。节目播出后，观众反响激烈并成为楼市最为关注的的焦点，于是，应观众要求7月31日《中国财经报道》栏目，再次重播楼市调查特别节目《空置我心》。7月《空置我心》特别节目的原办调查记者再次出击，对北京二手房交易的热点地段通州果园、朝阳区双井进行为期一周采访调查。

    新政百天：北京二手房交易为何出现松动迹象呢？ 8月7日，周六晚二十二点二十五分 CCTV财经频道《中国财经报道》栏目为您揭晓。

        楼市交易惨淡 中介坦言扛到十月

    一份数据，今年3月份，地产调控政策出台前，北京通州的二手房交易量是922套，6月份，通州的二手房交易量跌到了536套。跌的不仅仅是交易量，还有价格，作为北京市的近郊，今年3月份，通州新房和地铁沿线的二手房双双突破了二万元的大关，然而现在政策调控后，通州的新房价格跌到了13000块钱左右，价格剧烈波动，那里房产中介的日子会怎样呢？

    离北京城区15公里外的通州，有大量2000年以后开发的楼盘，因为交通便利，很多人来这里买房，这里也是北京房价波动最大的地方。

    在果园地铁站边，这条100米长的底商，聚集着13家房产中介。

    其中的二家已经关门停业了。

    在一家关门的中介门店旁边，食品店的售员说：这家店从5月以后卖买房的生意就不好，6月初就关门了。

    于是，记者对这条街上所有中介门店的交易情况进行了调查。许多中介

    三、四月份还可以卖10多套房，但5、6月份却没有卖出一套房子，房价也下降了5、6千元。原来卖2万多一平米，现在也就卖15000、16000元一平米。

    尽管降价了，但是5、6月份，这条街上的二手房门店除了2家已经关门的，这条街上的11家中介里，有8家没有做成一单二手房买卖生意，另外3家，只做成了1到2单买卖生意。

    看来中介日子也挺难熬。一位房产中介的老板也说，因为他的门店房租已经交到了10月，所以他至少会扛到10月份。

    老板说：现在房屋租赁买卖还是比较好，但房屋买卖的生意却很少，从4月15号开始他们门店基本上没有业绩，全是做租赁，这里每家门店都是一样，市场不好，门店只能采取“断臂求生”的方式，用裁员来维持门店经营。他说：要看国家还会出台怎样的房地产调控政策。怎么样也要挺到10月份， 如果到时楼市还没有回暖，他就关门转做其他行业！

    这个老板说，他们这条街能够坚持到今天的中介门店，都是经历过2008年楼市冷清的考验的，因此，他们在2009年楼市回暖的时候都挣到钱，那些关门的中介门店都是今年才进入这个市场的小地产中介。但就是这样他们也只能扛到今年10月

    2010年，二手房中介们将如何度过底迷的楼市呢？经纪人们有时怎样招揽生意秘诀呢？ 8月7日，周六晚二十二点二十五分 CCTV财经频道《中国财经报道》中揭晓。