1800万元别墅暴跌800万 豪宅：稀缺只是个传说

　　“有投资客愿意将之前挂牌1800万元的别墅降到1000万元出售。”深圳市南山区后海片区一家地产中介透露，楼市调控以来，千万级以上的豪宅市场几乎无人问津，即便大降800万元，“卓越维港”的这套别墅依然没有成交。

　　6月以来，国内豪宅市场开始受到调控寒流的波及，交投状况顿时遇冷。京、沪、深三大豪宅集中地区的大部分高端项目滞销，售价也出现明显松动。

　　业内人士指出，在中央坚定楼市调控不动摇、通过综合手段威慑和打击各类富裕群体购买多套住房－－包括豪宅的背景下，资产价格波动风险已骤然加大，国内富豪阶层购买豪宅的热情正在消退；而种种迹象表明，境外热钱退潮的可能性在加大，这也促使以“稀缺”、“珍藏”等自我标榜的豪宅市场快速降温。

　　抗跌神话破灭

　　一直以来，豪宅以其高品质和稀缺性，成为各地富豪们“收藏”和抵御市场周期波动的重要选择；不过，在新一轮房地产调控和调整中，豪宅“抗跌”的光环也已然黯淡。