中介价与过户价差7000元 京二手房数据或暂停发布

　　6月份北京二手房均价发布后，不少市民感觉统计数据明显低于市场实际价格。对此，北京市统计局新闻发言人于秀琴昨天回应，在发现6月统计数据的问题后，市统计局本着对数据真实性负责的态度，可能暂停二手房数据的发布，并对二手房价格统计的意义与方法进行评估。

　　中介报价与实际过户价

　　每平方米差7000元

　　目前，国家统计局尚未建立二手房的统计制度，而北京二手房市场又发展迅速。为满足市场需求，2009年市统计局、国家统计局北京调查总队开始建立15家重点房地产经纪公司的监测制度，每个月的数据都来自上述15家公司。由于这15家公司的交易量占到全市的80%以上，所以基本能反映市场情况。

　　但监测过程中，也暴露出二手房市场管理的一些问题。如占二手房市场比重很大的一家房地产经纪公司，1至5月上报市统计部门的二手住宅交易签约合同均价不到11000元/平方米。这样，虽然其它14家公司所报的价格为18000元/平方米至20000元/平方米，但平均下来，全市二手住宅均价就变成了13000多元/平方米。这就造成最终汇总的统计数据，让部分市民感觉与市场价格存在着差距。