央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 经济台 > 图文频道 >

中介价与过户价差7000元 京二手房数据或暂停发布

发布时间:2010年08月06日 07:51 | 进入复兴论坛 | 来源:北京日报

评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏

  6月份北京二手房均价发布后,不少市民感觉统计数据明显低于市场实际价格。对此,北京市统计局新闻发言人于秀琴昨天回应,在发现6月统计数据的问题后,市统计局本着对数据真实性负责的态度,可能暂停二手房数据的发布,并对二手房价格统计的意义与方法进行评估。

  中介报价与实际过户价

  每平方米差7000元

  目前,国家统计局尚未建立二手房的统计制度,而北京二手房市场又发展迅速。为满足市场需求,2009年市统计局、国家统计局北京调查总队开始建立15家重点房地产经纪公司的监测制度,每个月的数据都来自上述15家公司。由于这15家公司的交易量占到全市的80%以上,所以基本能反映市场情况。

  但监测过程中,也暴露出二手房市场管理的一些问题。如占二手房市场比重很大的一家房地产经纪公司,1至5月上报市统计部门的二手住宅交易签约合同均价不到11000元/平方米。这样,虽然其它14家公司所报的价格为18000元/平方米至20000元/平方米,但平均下来,全市二手住宅均价就变成了13000多元/平方米。这就造成最终汇总的统计数据,让部分市民感觉与市场价格存在着差距。