[楼市新观察]成都：成交回暖 二手房“零议价”

　　二手房市场方面也有不错的表现，楼市新政出台3个月以来，成都的二手房成交量一度跌至冰点，但进入7月以来，二手房市场也出现了回暖迹象。

　　统计数据显示，7月下旬以来，成都主城区二手房成交量回暖迹象明显，上周总成交765套，环比增长近两成。记者从一些房地产中介机构还了解到，近期，二手房“零议价”的现象也相当普遍。成都某房产中介工作人员：房东说给我们是多少价钱，我们就会报给客户多少价钱，然后就这样客户基本上都不会去谈价的。而前一段时间，客户一直处于观望，就是谈了他们想要的价位都不一定出手。

　　一些急于购房的人向记者表示，在等待了一个季度后，他们已经下决心出手买房。成都市民：隔一段时间如果政府再有新的政策出来，买不买你又在那里犹豫，所以现在（能）出手就出手。成都市民：我觉得国家政策对二手房的影响也不大，它对期房的影响比较大，所以二手房的市场应该还是比较稳定。

　　虽然成都市二手房市场日渐火爆，但有专家认为，当前二手房成交量的上升只是市场受需求影响对前一季度的“补仓”。大多数的购房者还处于观望期，整个楼市回暖可能要等到9-10月。