机构称北京期房签约量“反弹”

　　本报讯 （记者张家齐）11月上旬，北京房地产新房市场在经历了10月成交低迷之后在11月份的上旬成交突然反弹。“链家地产”称北京新开期房11月上旬总签约4791套，环比10月下旬成交增长85%。

　　据“链家地产”市场研究部对比计算的官方数据，11月上旬新开期房项目数为11个，供应量为1729套。其中总签约4791套，环比10月下旬成交增长85%。

　　尽管11月上旬的总体成交量环比10月下旬上涨明显，但是日均认购量为158套，相比10月份日均认购量减少了35%。

　　“链家地产”首席分析师张月认为，认购量不仅是当前市场的反映，而且也会对未来的成交量造成影响。11月上旬的成交反弹及存量下降可能只是市场反转的“假象”。虽然从成交数据上看11月份上旬市场呈现出强劲的反弹态势，但大部分是由于10月份认购在当前成交上的反映。

　　此外，市场存量也现大幅下降，张月表示，这主要是10月份新盘供应极少所致。随着11月份认购逐渐减少，供应大幅增加，未来市场预期并不乐观。

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