"提前还贷"银行不欢迎?专家:是否还贷需慎重

　　随着下半年房贷政策收紧，贷款难度日益增加。按说银行贷款难以申请，那提前还贷银行应是十分欢迎了。可近日打算办理提前还贷的王女士发现，提前还贷并不如想象的容易。记者调查发现，许多人都和她一样闹不明白，欠人钱抓紧还，按理说这债主该高兴才对，但怎么并不那么乐意呢？

　　提前还贷要预约

　　明年一季度不受理

　　王女士几年前买房在建行贷款14万元，最近王女士确定元旦后能进一笔钱，就想提前还贷，也好少付点银行利息。王女士就此事去贷款行相关部门询问，却被告知需要提前预约。现在预约，要等到12月24日当天才能办理。而且要带齐借款人身份证和贷款合同办理手续，逾期没办的话，明年1月、2月和3月整个季度，银行不再受理提前还贷业务。可王女士年后才能把钱款收齐，这要是赶不上年底这趟末班车，明年第一季度都还不上了，那岂不是要多背3个月利息？

　　据了解，因为年底发年终奖、企业派发花红等因素，部分市民资金充裕，就想到选择提前还房贷，每年年底也是提前还贷的小旺季。而在众多提前还款人中，除了王女士在还贷时间上遇到问题外，像这样想提前还贷却遭遇银行“门槛”的人，还有很多。各家银行拒绝提前还贷的理由也是种类繁多，比如贷款时间不足一年、还贷额度不够、没有提前一个月以上申请等。

　　记者就此事询问建行合肥支行相关人员，他果然列举了办理提前还贷的许多条件。如贷款人贷款需满一年；分期还贷的话，每次还款金额必须是1万的倍数；贷款人需在12月10日之前提出申请，在12月24日办理相关手续，如在12月10日之前没有申请或者在12月24日没有办理，就得在明年4月办理提前还贷业务。“提前还贷属于变更合同，提前终止合同，需要银行方面同意，所以要提前申请。”那为什么第一季度不安排还贷？“这是银行规定，银行也有银行的工作安排。”

　　工行望江路支行的工作人员也表示，提前还贷，一般需在一个月之前写申请，但12月接近年底是个特殊月份，最近这段时间申请办理提前还贷，都可以在12月25日之前还。同样，他们明年第一季度也不安排提前还贷，如分期还贷，每次还款金额得在1万元以上。但有读者反映，就算提前递上申请，也不一定就能成功提前还贷，银行总有理由一拖再拖，白白多付好几个月利息。