房产税试点数月内启动 具体办法仍有分歧

　　记者 徐凤

　　信息时报讯 据悉，接近发改委财政金融司的人士介绍，部分城市推进房产税改革的条件已经成熟，相关管理条例的修订及地方试点工作正在加紧推进。

　　房产税试点数月内启动

　　据了解，今年最有可能试点开征房产税的城市主要集中在上海、重庆；而在深圳、北京试点的可能性也很大。据悉，上海市已建立房屋状况信息中心，为征收房产税铺路。

　　另据接近发改委财政金融司的人士介绍，部分城市推进房产税改革的条件已经成熟，相关管理条例的修订及地方试点工作正在加紧推进。2011年，如果房价继续大幅上涨，房产税试点很可能推出。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生在接受记者采访时表示，房产税开征现在只是时间问题，房产税试点将在数月内启动，上海、重庆将分头试点后再总结推广。

　　房产税改革仍有分歧

　　房产税开征是“借道”现有税种还是开征新税？土地、住房、财税等部门权责如何协调？当重庆和上海将房产税试点的申请提交国务院，现实的矛盾和冲突便浮出水面。

　　一位接近财政部和国家税务总局的专家向《新世纪周刊》记者透露，关于房产税，对很多重大问题，各方存在很大分歧，对居民住房征税可能比设想的要慢，遇到的实际问题，也比想象复杂得多。

　　据了解，重庆和上海对居民自住房屋征税的方案，就是改造现有的房产税，将征税范围扩大到居民自住房屋。这一方案无需开设新税种，只需修改现行《房产税暂行条例》即可。而财政部和国家税务总局依然坚持改革初期确定的整合现有税种、开征新税的思路。