黄岚：落实保障房建设比出台房价调控目标更重要

　　人民网北京4月1日电 （记者 徐沛宇）截至目前，全国有近百个城市发布了房价调控目标，但是只有北京提到了“降”字，引起了舆论广泛关注。全国工商业联合会房地产商会副秘书长黄岚今日作客人民网表示，与房价调控目标相比，各地保障房的建设更加重要，更应该受到关注。因为保障房的建设是需要地方政府实实在在完成的。

　　黄岚说，各地出台的房价调控目标包含可调控的方法和目标，同时也兼顾了市场发展的规律。虽然现在房价过高、涨幅过快，引起了多方的问题，但是相对来说，房价调整需要一个周期，而且调整应该是逐步进行的，不大可能一步到达。他说，调控最重要的地方不是在于目标，而是在于用什么方法达到目标。

　　对于各地出台的房价调控目标，黄岚表示，现在地方政府出台的政策都是软指标，即跟GDP、人均可支配增长收入挂钩。房地产调控不单是有一个房价调控的问题，它的牵扯面很广的，还有很深的经济结构在里面，对它的看法应该是从纵向和横向面去分析。

　　黄岚说，把焦点过多的集中在房价上面，实际上这是一个误区。房价节节攀升，有各方面的因素。如果未来3600万套保障房能够如期交付的话，商品房的市场能够萎缩一半，因为更多的人会选择保障性房，房价自然被调控住了。