北京楼车双调控 一季度经济增速低于往年水平

　　一季度增速近10年来较低

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的最新数据显示：今年一季度，北京实现地区生产总值3509亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8.6%。与全国平均水平9.7%相比，低了1.1个百分点。8.6%，也低于北京正常年份的经济增长速度，是首都近10年来发展中的较低水平。

　　8.6%，对于这一经济增速，北京市发改委副主任、新闻发言人赵磊表示，北京近年来加快转变经济发展方式、主动调整产业结构，优化投资和消费结构，在这一背景下，这个数字实际上并不“低”。“这是实现经济持续健康增长所必须经历的过程，逐步改变了‘消费靠汽车，投资靠房产’的状况。”赵磊说。

　　他同时强调，楼市调控和汽车消费替代需要一个过程，稳增长、调结构、转方式仍面临较大压力。

　　商品房少卖两成抑投机

　　“楼车双控”政策出台后，经济增速放缓，是否意味着北京经济自身增长动力的减弱？赵磊表示，这种情况恰恰是“主动调控”、并可预见到的结果。

　　北京公布“稳中有降”的房价调控目标为房地产市场降温。通过主动调控，北京住房市场交易量出现下降趋势，价格有所松动。一季度，全市销售商品房264.9万平方米，同比下降23.8%，降幅比1至2月扩大4.9个百分点。单从3月份数据看，销量下滑态势更为明显。

　　3月份，全市销售商品房91万平方米，同比下降31.7%。新建商品住房价格指数环比持平，同比上涨4.9%，涨幅已明显回落。第二套购房占比和非京籍居民购房占比明显降低，市场投资投机性购房得到抑制。

　　汽车零售额或少千亿

　　除了楼市调控，汽车限购政策也对投资、消费、税收及相关行业的增加值产生影响。据初步估算，北京实行“限购令”后，全年汽车零售额将减少600亿元至1000亿元。

　　但在另一方面，机动车过快增长得到了抑制。北京市交管局副局长李少明说，今年以来全市净增机动车8.3万辆，同比下降59.1%。

　　“新引擎”助推经济增长

　　“消费靠汽车，投资靠房产”的经济增长方式在逐步改变，其空白如何填补？

　　北京市朝阳区的定福庄，原先是个不起眼的地方。而如今，这里成为文化创意产业抢滩的热土，朝阳区提供了包括税收补贴、房租减免等多种服务，努力将CBD至定福庄40平方公里的地方建设成“CBD—定福庄传媒走廊”。截至目前，该传媒走廊吸引入驻企业1.2万家，吸纳社会投资150亿元，年实现收入600多亿元。

　　像定福庄这样通过文化创意产业快速发展，成为经济“新引擎”的例子并不少，这折射出北京结构调整的积极变化。

　　部分经济领域好于预期

　　北京今年一季度的经济增速，不论纵比还是横比都“放缓”，但北京经济主要领域运行状况基本符合预期，部分领域运行好于预期。

　　从消费领域看，北京积极扩大内需特别是增加消费需求，开发消费替代领域，推动消费结构调整升级。1—3月，社会消费品零售额1606.6亿元，同比增长11.9%。金银珠宝类零售额增长86.9%，成为首都消费品市场的最大亮点。扣除汽车影响，社会消费品零售额增长23.7%，在很大程度上弥补了汽车类零售额下降25.7%所留下的市场空间。

　　从产业看，一批高附加值的高新技术和现代制造业项目加快落地，为产业升级和调整积蓄了力量。生产性服务业、文化创意产业较快增长，1—2月文化、体育与娱乐业实现收入125.6亿元，增长12.5%。移动互联、电子商务等新兴业态成为推动结构调整的新生力量。

　　从效益看，地方财政一般预算收入仍实现36.7%的较高增长，企业生存质量有了明显提高。1—2月，限额以上第三产业企业实现利润888.8亿元，增长38.9%。

　　经济增长求质量效益

　　北京市统计局副局长于秀琴认为，尽管房地产结构调整、消费结构调整对“保增长”带来挑战，但也将解决长期积累的问题。“今后北京经济增长速度可能会相对平缓，但却是有质量、有效益的增长，符合北京可持续发展的目标。”