北京将发布区域房租指导价格

　　昨日，北京市生活必需品应急调控协调小组召开会议，各区县政府和27个市级部门“分领任务”，出台25项措施稳定物价。市政府提出，要确保北京生活必需品市场供应和价格稳定，确保广大市民生活和社会稳定。

　　据市发改委有关负责人介绍，今年物价调控一是食品、二是房租。此前北京在价格调控方面，主要是针对粮油蛋米面等生活用品，另外今年首次将房租纳入了重点范畴，并进行任务分解。

　　今年物价调控重点首次将居住类纳入。针对房租上涨过快，北京将公布区域房屋租赁价格参考标准。同时，针对北京居民实际收入连续走低的现状，北京提出要采取多项措施，确保完成年初预设的7%的目标。

　　提出要多渠道收储房源

　　北京今年的房租节节攀升，为此，北京提出多条措施来抑制房租价格过快上涨。如加大公租房、廉租房建设力度，通过新建、改建、配建、收储等多渠道筹集房源，通过增加供给稳定房屋租赁价格。降低中介收费标准，规范中介市场价格行为等。

　　北京房地产中介行业协会副会长李文杰认为，抑制房屋价格过快上涨的措施，从今年春节后就已经提上日程，主要原因还是由于CPI的压力，房租是推动CPI上涨的主要因素。

　　抑制房租上涨措施已多次研究

　　对于即将实施的政策，链家地产表示，此调控政策有利于房租平抑。

　　市住建委相关负责人表示，抑制房租价格过快上涨的数条措施，相关部门正抓紧研究制定。据了解，市住建委相关部门已经就上述问题进行了多次调研和研讨。北京市房协副秘书长陈志也表示，这些措施具体操作中还有一些困难需要解决。“一方面，租赁市场目前还不够规范。另一方面，政府对于租赁市场的监管还缺乏有效性。比如租房的人很少有交税的。”