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房企百强七成缺席保障房

发布时间:2011年06月27日 14:40 | 进入复兴论坛 | 来源:广州日报


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  住建部首份房企社会责任报告出炉

  本报讯 在百强房地产企业中,有七成未参与保障房建设。

  这是昨日上午记者在首届“中国责任地产TOP100”新闻发布会上获悉的。

  住房和城乡建设部政策研究中心、中国建设报社从全国6万多家主流房地产开发企业中,最后通过终评得出百强排名。并以百强为重点样本,对房企履行社会责任的现状进行研究,形成了《中国房地产企业社会责任实践研究报告》和首份《中国房企社会责任百强榜》。

  对于近年来越来越受到行业关注的保障房建设方面,《报告》显示,房地产企业参建保障房的整体情况并不乐观。

  即便在百强名单中,也仅有30家在2007年-2010年间参与了保障房建设,有70家房企未参建。不过,前十名企业则全部参建。

  参与2010年保障性住房建设并公布了在建面积的有18家企业,排在前十名的企业中,有8家公布了2010年保障性住房建设总面积,其平均值为92.37万平方米,总面积为739万平方米,占公布的18家企业总面积的43.63%。

  在百强房地产企业10项一级指标的得分中,“特别评价”和“消费者”两项一级指标得分最高,而节能环保和社会贡献得分最低。

  《报告》表明,企业不重视社会责任报告发布的情况依然普遍。即便在百强房企名单中,也有47家企业没有发布任何有关社会责任的报告;在负面信息披露方面,只有少数企业进行了披露。

  地产分析师谢逸枫表示,开发商一直不乐意参与保障房建设,是开发商和政府利益博弈的结果。谢逸枫说,保障房开发利润未达到开发商的利润底线,商品房开发利润基本在30%以上,而保障房的利润处于5%-10%之间,相对于商品房来说,建保障房利润低,很难让开发商心动。

  另外,保障房不可以上市交易的制度,让开发商感到保障房价格很难上涨,影响利润空间。

  (法制晚报)