住建部首份房企社会责任报告出炉

　　本报讯 在百强房地产企业中，有七成未参与保障房建设。

　　这是昨日上午记者在首届“中国责任地产TOP100”新闻发布会上获悉的。

　　住房和城乡建设部政策研究中心、中国建设报社从全国6万多家主流房地产开发企业中，最后通过终评得出百强排名。并以百强为重点样本，对房企履行社会责任的现状进行研究，形成了《中国房地产企业社会责任实践研究报告》和首份《中国房企社会责任百强榜》。

　　对于近年来越来越受到行业关注的保障房建设方面，《报告》显示，房地产企业参建保障房的整体情况并不乐观。

　　即便在百强名单中，也仅有30家在2007年-2010年间参与了保障房建设，有70家房企未参建。不过，前十名企业则全部参建。

　　参与2010年保障性住房建设并公布了在建面积的有18家企业，排在前十名的企业中，有8家公布了2010年保障性住房建设总面积，其平均值为92.37万平方米，总面积为739万平方米，占公布的18家企业总面积的43.63%。

　　在百强房地产企业10项一级指标的得分中，“特别评价”和“消费者”两项一级指标得分最高，而节能环保和社会贡献得分最低。

　　《报告》表明，企业不重视社会责任报告发布的情况依然普遍。即便在百强房企名单中，也有47家企业没有发布任何有关社会责任的报告；在负面信息披露方面，只有少数企业进行了披露。

　　地产分析师谢逸枫表示，开发商一直不乐意参与保障房建设，是开发商和政府利益博弈的结果。谢逸枫说，保障房开发利润未达到开发商的利润底线，商品房开发利润基本在30%以上，而保障房的利润处于5%-10%之间，相对于商品房来说，建保障房利润低，很难让开发商心动。

　　另外，保障房不可以上市交易的制度，让开发商感到保障房价格很难上涨，影响利润空间。

　　(法制晚报)