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北京单价地王溢价率超50% 成交信息需报国土部

发布时间:2011年06月29日 07:55 | 进入复兴论坛 | 来源:第一财经日报


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  北京土地市场再度诞生单价地王,日前, “崇文菜市场(含西侧地)地块”创下了4.32万元/平方米的单价历史新高。

  这宗地块为商业金融性质,土地面积约6030平方米,建筑控制面积16242.7平方米,挂牌起始价2.96亿元,依此计算楼面起始价1.82万元/平方米。在27日的现场竞拍过程中,广州市丰璟房地产开发有限公司经过33轮竞拍,最终报价7.1亿元,以43226元/平方米的楼面地价夺得了该地块。

  极高的溢价率,也意味着此成交信息应该在近期上报给国土资源部。上月下旬,国土部曾向各省下发文件,要求地方对于成交总价或单价最高地块、溢价率超过50%的地块上报。国土部此举是为监测土地市场的异常交易地块,预防地价特别是居住用地价格反弹。