每经记者 赵阳戈 实习生 唐强

　　自6月以来，由“猪坚强”领衔的生活必需品价格屡创新高，“疯狂的肉价”刺激着大众神经，也同时加大了政府抑制通胀的决心。

　　悬着的靴子终于落地。本月6日，央行宣布自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，这是今年第三次加息。

　　由于中期业绩预告向好，众多券商力挺房地产和化工类个股。

　　券商力挺地产股

　　众多券商认为，由于市场对加息已有预期，以及房企在银行融资收紧的情况下也能想办法融资，因而，此次加息对房企影响不大。

　　东兴证券统计截至一季度数据显示，100多家房地产上市公司的借款小计为3834.12亿元，此次加息增加房地产上市公司财务费用约9.59亿元。然而，房地产上市公司的货币资金达2235.08亿元，在扣除货币资金后利息只增加了4.00亿元。可以看出，此次加息对大型房地产上市公司的影响不是很大。

　　该券商表示，中小房地产开发企业由于融资渠道相对狭窄，加上目前紧张的资金状况，相对而言，受加息影响更为显著。建议投资者重点关注业绩良好的大型房企。

　　“2012年业绩将轻松超额锁定”，这是东方证券对保利地产（600048，收盘价11.33元）的评价。保利地产2011年上半年实现签约面积340.90万平方米，同比增长27.64%；实现签约金额394.58亿元，同比增长81.38%。该券商预计，悲观销售下，保利2011年销售金额会达到700亿，那么2011年+2012年收入锁定率将达到120%，维持对公司2011年每股收益1.1元的预测，给予“买入”评级，目标价为16.00元。

　　万科A（000002，收盘价8.82元）

　　数据显示，上半年累计销售面积565.5万平方米，销售金额656.5亿元，同比上涨77%和79%，今年半年销售额已超越2009年全年，是2010年的61%。

　　金地集团（600383，收盘价6.75元）7日也公布了今年1~6月的销售情况，累计实现签约面积81万平方米，同比增长67.8%；累计签约金额112.5亿元，同比增长109.3%，平安证券给予“强烈推荐”评级。

　　中报向好 化工股起航

　　前期油价震荡，化工品价格涨跌互现，不过旺季到来，预期化工品价格将普遍回暖。再加上现阶段大盘企稳，个股活跃，自下而上机会较多的化工股正在被市场关注，获得短期超额收益的概率在提高。

　　银河证券认为，受纯碱、烧碱连续几年产量增长较小的影响，氧化铝、玻璃等需求增长带动纯碱、烧碱价格上升，纯碱、烧碱行业咸鱼翻身，进入景气增长周期。由于2010年底至2011年初国内玻璃行业新增浮法线较多，纯碱年新增需求在200万吨以上，2010年纯碱产能为2430万吨，产量为2040万吨，从各家的开工率看，平均负荷基本在80%左右。

　　面对机遇，三友化工（600409，收盘价11.36元）已公告与青海五彩矿业合作建设110万吨/年纯碱项目。三友化工业绩快报显示，2011年公司净利润3.86亿元，同比增长252.18%，每股收益0.3714元。青海纯碱项目的生产成本仅600元/吨左右，优势明显，厂区铁路运输的便捷，将有利于纯碱向内地运输，该项目的建成将巩固公司在纯碱行业的龙头地位。因此，上调2011年盈利预测为0.83元，维持“推荐”评级。

　　三爱富（600636，收盘价38.67元）发布业绩预增公告，预计2011年上半年净利润约49700万元，同比增长1595%，对应业绩为每股收益1.43元，业绩预增超出市场预期。随着氟化工行业景气度的不断提升，公司产品销售量有较大幅度的增长。公司主要产品在原材料保持大幅上涨的情况下，产品毛利和净利润与上年同期相比仍保持了大幅增长的态势。因此，中金公司给予三爱富维持“推荐”评级。