本报讯(记者 万方 实习生 张玲 通讯员 张水清 王丽华)“一房一价”严查一个月，昨日记者从武汉市物价局获悉，他们对武汉市中心城区和远城区抽查近80个楼盘，目前尚未开出一笔罚单。

　　物价局人士解释，多数开发商都有标价，只是标价信息不全。物价部门以劝服教育为主，并表示检查将长期持续。记者发现，“一房一价”意图虽好，但执行的尺度模糊，导致不少开发商有空子可钻。

　　挂牌价和成交价仍有不同

　　《商品房销售明码标价》中明确指出，“已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。”

　　近日记者走访多个楼盘看到，已卖掉的房子，大多用红点或红条标示，但普遍只标明了其最初的销售价，并未注明实际成交价。售楼部人员解释，已经注明了折扣，比如一次性付款9.8折等，最后给业主结算的价格也是折后价。

　　对此，武汉市物价局人士表示，根据规定，已销售的房源，开发商应明确标示，如果有一套已售房标示了成交价，其余所有的已售房也都要标示，但并未硬性规定，必须标成交价。

　　但购房者抱怨说，最关心的其实是房子实际成交价多少。开发商只公示了挂牌价，成交价还是迷糊不清。

　　取得预售后10天内必须开盘

　　《商品房销售明码标价》的规定中指出，已取得预售许可和在售的楼盘，经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。

　　最近，刘小姐在汉口某处购买一套商品房，她反映该楼盘明明有三四栋，每次只推一栋，让人觉得房源不多，要赶紧下手。这不就是捂盘？

　　武汉市物价局人士表示，“一房一价”只说在规定时间内，但并未对期限做详细的界定，让很多开发商有空子可钻。

　　记者查阅资料发现，武汉市房管局曾要求房产项目取得预售许可证后，10天内必须一次性全部开盘销售，绝不允许有分批出售等捂盘行为。

　　业内人士称，“一房一价”意图虽好，但执行的尺度模糊，建议调控措施更加精准，防止开发商乱报价，进一步规范房地产市场秩序。