　　中广网北京7月18日消息据经济之声《交易实况》报道，《信息早报》副总编张海冰作客节目，解读股市热点。他认为目前限购政策对地产板块是偏空的消息，投资者可以多关注保障房给股市带来的机会。他还认为楼市限购政策会呈现一种常态化趋势，只有等到房价出现实质性松动的时候，房地产板块才有可能出现上涨的行情。

　　主持人：住建部草拟限购二线城市的名单超过20个城市有望限购，地产板块是否再次被掐住脖子？

　　张海冰：目前楼市调控的力度没有放松反而在加强，这对地产板块是一个偏空消息，但是，为什么管理层能够在目前继续加大对楼市调控的力度呢？前期市场之所以预期楼市紧缩会在一定时期以后放松，是担心房地产投资增速的下降影响到宏观经济发展的稳定性。但是现在管理层手中有了新的投资增量，也就是保障房，目前中央对于保障房的开工进度督促得非常紧，投资者可以多关注保障房给股市带来的投资机会，至于地产板块的投资机会，恐怕要等到房价出现实质性的松动才能够加以关注。

　　主持人：除了限购二、三线城市的政策之外，北京也是有计划将限购政策常态化，利空的消息是否会成为一种常态化的趋势，或者说楼市调控的政策会持续多久？

　　张海冰：限购政策常态化对于北京来说有一定的可能性，因为北京是全国政治经济中心，人口的压力非常大。北京市政府已经宣布北京市人口的增速已经突破了之前规划的速度，对于北京的房屋市场来说，可能会出现延长或者是常态化。至于这个政策的延续，以及延续时间的长度，对于全国来说房价出现实质性的松动，也就是房价拐点的出现，而且成交量开始放出以后，才有可能对调控政策出现松动的预期。

　　主持人：房地产板块只有到了那个时候才有可能出现一波像样的、上涨的行情？

　　张海冰：基本是这样的。