8月1日，记者从南昌国土资源局获悉，8月23日，南昌朝阳洲将拍卖2块商住用地，起拍价为680万元/亩，这一价格已经超过今年以来南昌商住用地最高成交价。

　　这两宗商住用地，一宗位于朝阳新城云海路以北、兰官路以西、老洲街以南、滨江辅路以东，土地面积54亩。另一宗位于朝阳新城老洲街以北、兰官路以西、云飞路以南、滨江辅路以东，土地面积41亩。主要规划均为：容积率≤3.5，套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按55%控制。

　　据悉，继今年4月份一宗土地遭遇流拍后，6月22日，南昌朝阳洲再推出两宗住宅用地公开拍卖，由于地块位置较好，起拍价均高达每亩496万元，但是拍卖结果却是冰火两重天，最终一宗以550万/亩溢价成交价，一宗遭遇流拍。

　　此外，上半年，南昌也有不少商住用地拍卖遭遇流拍，业内不少人士对日后的房产市场并不十分看好。

　　南昌多位开发商均表示，这两块土地的起拍价都比较高，拍卖时会不会流拍还需要看拍卖现场的结果。目前，房产公司都面临较大的资金压力，银行对开发商的信贷也收的很紧，但是，是否会有企业投标还不好说。