武汉市下半年首次国有建设用地使用权挂牌出让会于16日冷静收场。18宗地仅有2宗现场竞价，其余地块均以底价成交。

　　据亿房网研究中心数据统计，此次出让土地占地面积约为1448亩。其中4宗地块因故延期，18宗地拍出25.75亿元。房地产企业纷纷底价拿地，只有2块热门地块进入了现场竞价环节。其中，位于江夏汤逊湖边的一块地，虽然受到了三位竞买人多回合的竞价，但最终比起上一次土地出让时同样地段的地块，楼面价仅上涨了近百元。18宗地整体溢价约1.53亿元，溢价率仅6.3%。业内人士称，土地市场在上半年已经转冷，竞价少，溢价率低的情况在下半年预计还将持续。

　　对此，武汉土地交易中心负责人表示，由于所拍卖的地块大多区位一般，没有引起开发商较大的热情。目前武汉土地交易并没有出现下滑，只是表现得更理性，土地价格将会维持稳定。

　　根据武汉市2011年国有建设用地计划，今年土地供应总量约为94340亩，而武汉市土地交易中心上半年仅完成土地供应约8930亩，占土地供应计划总量的9.5%。若要按原计划完成全年土地供应目标，预计下半年武汉土地将放量密集供应，中心城区土地供应将增多，开发商可选地块增加，土地拍卖冷静场面还将继续。