“限购令”扩容在即。据报道，住建部日前已经下发文件，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准。

　　有网民认为，住建部五大标准过于模糊，且语焉不详，同时，在地方财政趋于紧张的情况下，二三线城市限购令的推出和实施注定艰难。即便限购令成功扩容，其效果也存疑，毕竟抑制房价更需依赖市场化手段。

　　限购标准被指过于模糊

　　有网民提出，这也叫标准？前列是前几？涨幅较高高多少？增幅较高有多高？比例高有多高？也有网民提出，什么叫较高、比较高？没有量化的语言没有执行力的。

　　网民詹万承认为，以住建部目前公布的限购标准来看，实际上很难说得上是精准和明细的，衡量房价涨幅与增幅的标准多冠以“前列”、“较高”等字样，如何去鉴定是存在模糊性的。

　　搜狐网网民质疑，如果按照住建部的标准，那么新的限购名单，只能从国家统计局发布月度房价指数的70个大中城市中产生。但是，那些没有纳入该统计范围，而房价涨幅等方面又超过上述城市，是否就可以继续旁观限购，并不排除单边上涨的可能？

　　二三线城市限购令难实施

　　署名“谢逸枫”的博客文章指出，由于地方政府债务偿还需求较大，且外部经济环境欠佳，限购令扩容的计划可能遭到抵制，大限后立即出台的可能性不大，且即便是出台名单也未必有此前猜测的范围大。二三线城市楼市的限购政策迟迟未见落地，是地方利益与监管层博弈的结果。

　　有分析称，目前二三线城市正处于土地财政快速增长期，在地方财政趋于紧张的大背景下，限购政策推行难度并不小。

　　署名“杨红旭”的博客指出，限购这事非常复杂和纠结，难点是地方政府不乐意。从去年4月的“国十条”算起，限购已升级了三次，在中央的反复要求之下，由去年5月的只有北京一地，渐次增至当前的43个城市。不过，部分城市即便实行了，也是心猿意马，糊弄了事。

　　打击炒楼不能“押宝”限购令

　　网民“wzhlun”说，解决高房价主要是该收高额的二套及以上房产税，房产税一定要严格执行。网民“des0621”也说，日韩欧美国家均采用房产税治理高房价，二套家庭以上累进制征收，完全能“一剑封喉”。

　　凤凰网网民马红漫认为，限购行政禁令以强行措施剥夺了投机购房者入市资格，终于缓解了当下楼市部分供求矛盾，并取得了一定绩效。但需要指出的是，限购令进一步辐射二三线城市并非万全之策，抑制社会游资频频出入楼市的关键还在于，要为社会资金广开正规流通渠道，并从土地市场源头开始厘清房地产业的各种乱象。否则，限购令松手之时，就有可能是游资报复性回流楼市之际。

　　他指出，近期二三线城市房价高歌猛进，一定程度上也是限购令引发的挤出效应使然。如若社会资金青睐投机暴利的热情不减，限购令扩容或许能在短期内给二三线楼市降温，但却可能倒逼社会资金向其他地方楼市，抑或是某种投机商品游离，进而引发“新火情”。