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中报曝王亚伟减持13股 卖空地产股

发布时间:2011年08月23日 08:07 | 进入复兴论坛 | 来源:金融投资报


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  自2009年四季度末,王亚伟加仓房地产业至11.80%起,至今其持有房地产行业比例就未低于10%;而2010年四季度起更是增仓至18%,并保持到今年上半年末。而近期地产上市公司开始集中公布半年报,不过率先曝光王亚伟操作的万通地产(600246)和珠江实业(600684),却都是呈减持状态。

  截至目前,王亚伟减持的13只重仓股已随着中报披露进程曝光;而7只或已遭到卖空。

  减持万通地产近80万股

  王亚伟长期持有万通地产。其半年报显示,王亚伟管理的两只基金华夏大盘和华夏策略均对万通地产略微减持。其中,华夏大盘减持53.33万股,至946.67万股,持股占比为0.78%;华夏策略减持26.67万股,至373.33万股,持股占比为0.31%。分别位列万通地产第二和第五大股东。

  二季度末,万通地产前十大流通股东中共有4只公募基金。除华夏大盘和华夏策略之外,大成蓝筹持有700.78万股,占比为0.58%;新进中邮中小盘持有373.33万股,占比为0.33%。

  2011年中报披露,报告期内,公司房地产销售收入6.72亿元,营业利润率比上年同期增加0.81个百分点;物业出租收入5154万元,营业利润率比上年同期增加11 .58个百分点;营业外收入985.16万元;报告期末,公司资产负债率71.83%,比去年同期增加2.36个百分点;有息负债率28.94%,比去年同期减少1.46个百分点;期末预收款项为39.56亿元。

  或卖空珠江实业

  珠江实业也为王亚伟管理的两只基金长期持有。但华夏策略已于去年四季度抛空珠江实业,当时华夏大盘持有266.96万股未变,并保持至今年一季度末。而今年二季度,3只公募基金涌入其前十大流通股东行列,而华夏大盘却消失其中,或已减持完毕。3只基金分别是新华优选成长300.85万股、华泰柏瑞价值增长183.59万股和诺德价值优势143.16万股。股东人数较上期减少30.13%,筹码趋于集中。

  实际上珠江实业上半年业绩出色。2011年中报披露,报告期内,其主营业务同比增长287.92%,净利润同比增长251.94%。公司业绩增长主要系珠江璟园、锦里项目结算增加所致。上半年,珠江璟园南区实现签约11079万元。长沙珠江花城,截止报告期末第三组团累计签约1162套,销售率99.57%。报告期内,新岸酒店开房率高达85.55%,业绩大幅上升。下半年,公司将积极推进珠江璟园南区项目销售;提前做好珠江璟园北区的宣传、展示、储客工作,计划四季度开盘销售;完善珠江花城组团营销推广方案,同时推进第三组团酒店及第二、三组团商业招商,计划四季度开盘。

  黑牡丹(600510)获华夏系增持

  不过,地产股黑牡丹却被华夏系另一只基金华夏成长二季度大幅增持。一季度末,华夏成长新进持有黑牡丹500.00万股,二季度末则大幅增持872.10万股,至1221.28万股。而华夏红利则长期重仓黑牡丹,其二季度末略微减持150.00万股,至1071.28万股。

  半年报披露,黑牡丹前十大流通股东中仅有两只公募基金,即华夏成长和华夏红利,但由于华夏成长的大幅增持,因此两只基金合计持有2391万股,远高于一季度末的1721万股。

  2011年中报披露,黑牡丹主营收入同比增长5.96%,净利润同比增长6.89%。上半年,绿都万和城项目一期项目基本售罄并部分完工,二期项目已经开工建设,预计将于下半年开盘出售。新桥商业街地块项目顺利推进,前期规划设计工作已完成;苏州独墅湖项目前期设计工作已取得较大进展,规划建筑设计方案基本获得上级主管部门认可,并将持续的改进优化。新龙C地块项目全面展开前期策划、设计。东城明居二期工程已经完成交付工作,三期工程主体施工工作已经完成,预计明年交付。

  已曝光13只减持股

  随着上市公司半年报公布的深入,王亚伟13只减持股已经曝光。以前十大流通股东席位进出来看,广钢股份(600894)、峨眉山A(000888)、乐凯胶片(600135)、珠江实业为华夏大盘单独减持;光正钢构(002524)和景谷林业(600265)为华夏策略单独减持;而涪陵电力(600452)、深天健(000090)、山西焦化(600740)、广汇股份(600256)、天晟新材(300169)、山下湖(002173)和万通地产为华夏大盘和华夏策略同时减持。

  而就减持幅度来看,广钢股份、涪陵电力、光正钢构、景谷林业、山西焦化、山下湖和珠江实业均或已完全抛空。

  王亚伟对于广钢股份的持有由来已久。华夏大盘2006年其则买入广钢股份1000万股,2007年年底持有1306万股,2008年年底减仓至330万股,2009年底再次加仓至1400万股,2010年年底持有1301万股。而持股与华夏大盘大同小异的华夏策略,也于2009年中期开始持有广钢股份500万股,2010年中期持有466万股,2010年年底持有465.57万股。而今年一季度减仓160.64万股至1139.98万股的华夏大盘,在其重组事宜尘埃落定置换,高仓持有广钢股份的王亚伟或已在二季度将其清空,或减仓至217万股之下。而华夏策略或已先行离场,尽管其去年年底仍持有465.57万股,位列第四大股东,但今年一季报披露其已消失于广钢股份前十大流通股东席位。

  以华夏大盘为首的华夏系基金长期占据涪陵电力前十大股东席位。但今年二季度,华夏大盘和华夏策略在同时减持该股。根据前期公开数据,华夏大盘、华夏策略、华夏回报、华夏回报二以及华夏红利长期重仓其中。但今年二季度,华夏大盘、华夏策略分别减持涪陵电力49.99万股和50.27万股,各剩250.00万股和60.00万股。不过华夏系其他三只基金仍然看好涪陵电力,其中华夏回报、华夏回报二号各持有124.00万股与76.00万股,与上季度相比未变;华夏红利增持20.00万股至120.00万股。

  华夏大盘今年一季度持有山西焦化13000.24万股,位列第二大流通股东;而今年二季度末则消失在前十大流通股东中。以第十大流通股东持有近135万股来看,或已全部抛空。

  山下湖更是遭到华夏系集体出逃。一季度末,华夏系5只基金尚重仓其中,而二季度末则集体消失于前十大流通股东。

责任编辑:张晓敏

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