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保利地产上半年净利增逾七成

发布时间:2011年08月29日 10:01 | 进入复兴论坛 | 来源:中国证券报


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  保利地产(600048)半年报显示,公司上半年实现营业收入152亿元,同比增长35.1%;实现净利润28亿元,同比增长71.7%。

  上半年,保利地产实现销售签约金额394.58亿元、销售签约面积340.90万平方米,分别同比增长81.38%和27.64%,再创半年销售新高。其中,6月份公司销售更首度突破百亿,达113.5亿元。截至6月末,保利地产预收账款余额687.9亿元,较上年末增长33.5%,是本报告期结算金额152亿元的四倍多。

  半年报显示,公司上半年销售毛利率大幅回升,超过40%,较2010年度大幅提升7.5个百分点。保利地产表示,本期毛利率的大幅回升,一方面是由于2010年受保障房及部分地区首次结算等因素影响,当期毛利率基数较低,仅为34%;另一方面是报告期内广州保利中环、保利中宇、北京保利西山林语等结算项目,毛利率相对较高。

  1-6月,保利地产新拓展房地产项目13个,较上年同期减少2个;新增容积率建筑面积456万平方米,土地价款总额103亿元,较上年同期分别下降38%和56%。但与此同时,保利地产把握机遇新进入了郑州、合肥、宁波、德阳、通化等5个城市,进一步优化了全国战略布局。以低价获取的新拓展项目12个,新拓展土地平均楼面单价2269元/平方米,较2010年下降27%。