昨日下午，代市长刘悦伦前往禅城首个经适房项目大观街惠泽园小区，调研佛山市的保障性住房建设。据陪同调研的市住建局局长钟美恃透露，截至目前，佛山今年保障性住房的开工率已经达到76%，剩余项目将力争在今年9月23日前开工建设。

　　调研过程中，相关部门提出，目前保障性住房容积率依然偏低，不利于土地的集约化利用。对此，刘悦伦表示，将进行研究。

　　迁居经适房市长上门道贺

　　惠泽园小区是禅城首个经适房项目，共建设住房820套，其中包括628套租赁型经济适用房以及192套回迁房，平均每套房的面积在60平方米左右。在交房之前，政府还以每平方米300元的标准对房子进行了简易装修。对于入住的低收入住房困难家庭，政府只收取每平方米4.98元的租金，而物管费也只要1.15元/平米。

　　昨日进入惠泽园小区后，刘悦伦便走进了住户何惠群阿姨的家。何阿姨全家共有五口人，此前住在莲花路一处仅有20多平方米的小屋里。“新屋很宽敞，而且南北向，很通风”，对于搬进新居，何阿姨显得很开心。“没啥意见和要求，很满意。”

　　将研究提高保障房容积率

　　“整个小区的环境很不错”，在考察完惠泽园小区的环境之后，刘悦伦称赞说。不过，在调研过程中，禅城区国土城建水务局相关负责人也表示，在保障性住房的建设过程中，还面临着容积率偏小等限制。“禅城区国土城建水务局的审批权限只有3.5，容积率超过3.5的需要经过市规委会审批。”

　　相关负责人表示，佛山的保障性住房大多集中在中心城区，土地资源紧张，如果能够适当放宽容积率的限制，可以利用有限的土地资源建设更多的保障房。

　　“这个我们回去要研究研究，只要是有利于保障房建设的，我们都支持。”刘悦伦表示。

　　玉带苑租赁房

　　有望下月底完工

　　今年佛山大约承担2.1万套的保障性住房建设任务。钟美恃昨日透露，截至目前，佛山今年保障性住房的开工率已经达到76%，剩余项目将力争在今年9月23日前全部开工建设。市局还要求对2007年登记入册尚未安置的住房困难家庭，要制定详细安置方案，确保年底前完成安置。

　　而据禅城区国土城建水务局相关负责人介绍，禅城各保障房项目也都在加快推进中。其中，佛铁经济适用房项目计划在9月初能进行打桩、挖建地下基础工程。而张槎玉带苑100套公共租赁房已经开始按照保障性住房的设计要求进行墙体拆除，本月准备进入房间装修阶段，该项目将在10月底前完工。