华谊兄弟（300027）传媒股份有限公司（300027，下称华谊兄弟）未来的赢利梦想或许不仅寄托于电影，它的触角正逐渐伸向与土地相关的产业。

　　本报从华谊兄弟方面获悉，该公司正在积极布局实景项目——主要分为文化城与主题乐园两大类：前者主打影视拍摄制作，后者主打旅游景点。

　　据华谊兄弟方面透露，这两大业务都在长三角地区率先突破。位于苏州工业园区阳澄湖畔的华谊兄弟电影主题公园，面积约1000亩，计划投资30亿；位于上海嘉定的华谊兄弟文化城，占地亦1000亩，总投资额也高达数十亿——这些项目的资金运作规模，已远超其在影视业的投资。作为创业板上市公司，华谊兄弟2011年上半年营收不过3.31亿元。

　　上述两个项目原计划在2011年内开工，但事与愿违的是，国家三部委的一道措辞严厉的律令打乱了华谊的扩张步伐。

　　8月5日，国家发改委、国土资源部、住房城乡建设部发出《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》，该通知明确表示：至国家规范发展主题公园的具体政策出台前，各地一律不得批准建设新的主题公园项目；已经办理审批手续但尚未动工建设的项目，也不得开工建设。

　　华谊兄弟传媒股份有限公司实景娱乐事业部业务发展总监杨昌兴告诉本报记者，华谊在主题公园业务这块属于三部委政策的指向范围，但“文化城”项目主要经营影视剧拍摄制作及周边产业，所以并不属于主题公园。

　　据华谊兄弟方面透露，在电影主题乐园投资方面，除了苏州工业园区项目启动较快，还在接触的城市包括成都及青岛等；而文化城方面的投资，除了上海嘉定的项目之外，北京、深圳等地也开始酝酿合作，以方便未来的电影战略规划。

　　8月26日，华谊兄弟发布公告称，股东大会同意公司以1.1亿超募资金，通过增资方式向全资子公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司追加投资，用于投资和经营文化旅游行业。

　　但在三部委主题公园的具体政策出台之前，华谊兄弟的实景项目仍存较大变数。

　　四方合资

　　三面环湖的阳澄湖半岛景色秀丽，苏州工业园区欲将其打造为集旅游、度假、娱乐为一体的国家级度假区，这也是这个过去以工业招商为主的开发区的一种转型努力。

　　阳澄湖半岛有限公司一位人士告诉本报，2007年首批项目已经在半岛上落成，包括古刹重元寺、70公顷的莲池湖公园及一些五星级酒店，“目前半岛上暂无其他项目运作，主要都在忙华谊兄弟电影主题公园项目。”

　　华谊兄弟进军主题公园的计划，最早在该公司5月26日的公告中显现：“华谊兄弟电影主题公园”由华谊兄弟与苏州工业园区管理委员会下属的国资公司——苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司，及其他投资方成立项目公司负责开发经营。

　　项目预计总投资30亿元人民币，华谊兄弟在项目公司的持股比例拟定为35%，预计公园将于2014-2015年建成。

　　主题公园将建成一个集文化旅游为一体、融入中国文化元素、以华谊兄弟公司经典电影为主题的游乐区域，设置角色体验和互动游戏项目，公园内还包含其他配套设施。

　　9月7日，记者在阳澄湖半岛看到，除了一些园林景点酒店及部分已经建成的商品房之外，半岛上并没有任何主题公园动工的迹象。

　　但本报获得的工商资料显示，华谊兄弟及相关公司已经成立了注册资本2亿元的项目公司——华谊兄弟（苏州）电影主题公园有限公司（下称华谊苏州公司），这个项目公司共有四个股东：

　　除华谊兄弟出资7000万元之外，阳澄湖半岛开发建设有限公司出资5000万、万通投资控股股份有限公司出资4000万、苏州广大投资集团有限公司出资4000万。

　　华谊苏州公司选举华谊兄弟董事长王忠军为董事长，蒋浩忠为副董事长。

　　2007年，苏州市政府任命蒋浩忠为工业园区管委会主任助理，其工作属于公务员性质，蒋在2010年成立的苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司中担任总经理。

　　而《中华人民共和国公务员法》第53条规定，公务员不得从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。2004年，中央曾发出《关于对党政领导干部在企业兼职进行清理的通知》（中组发[2004]2号）。蒋浩忠的多重身份似乎与上述规定相悖。

　　华谊苏州公司的另一股东——苏州广大投资集团，是成立于1995年的民营企业，主业为房地产、餐饮、担保等，该公司董事长朱昌宁为华谊苏州公司的董事兼总经理，而著名地产商万通的董事长冯仑为华谊苏州公司监事会主席。

　　本报从苏州工业园区管委会获悉，早在5月7日，王忠军就与冯仑等一行，到苏州工业园区拜会园区主要领导，并考察阳澄湖半岛。

　　“目前细致的进展属于商业机密，不方便对外透露。”阳澄湖半岛开发建设有限公司人士对本报承认，三部委暂停主题公园建设的通知，会影响到整个项目的进展。