据经济之声《天下财经》报道,国家统计局日前发布的报告显示,8月份中国70个大中城市房价环比下降和持平的城市明显增多,这是否意味着国家的宏观调控政策已经初显成效,下半年房价走势将会如何?对此,中国外汇投资研究院院长谭雅玲女士发表她的观点。

　　谭雅玲:宏观调控对房地产的效果已经开始显现,下半年房价的稳步回落还会继续出现。中国的房地产现在处在一个居住时代解决的问题,而不是简单处于一个投资和投机的阶段,所以稳定的宏观调控的重点是在房地产的价格上,这样的宏观调控对中国经济的结构和稳定增长是有重要意义的。

　　2008年9月次贷危机演变成金融危机后,各国GDP增长得以重新向上,据此很多人认为政府们的救援政策是有效的。各国向政府倾注的货币亢奋了各国本已疲惫的GDP,不仅掩盖并且恶化了原有的问题,而且也逐渐失去了药效。救市下的GDP增长是否可以持续下去?对此,谭雅玲认为未来世界经济可能存在一定的变数。

　　谭雅玲:从GDP增长的角度来看应该是可信的,因为整个经济复苏的状态,还有发达国家经济止衰呈现增长的态势都是非常明显的。问题的关键不是可信不可信的问题,而是可不可持续的问题。因为巨大代价的经济复苏它的不可持续性应该是明显存在的,货币投放、信贷投放是很大的,这样对经济复苏的支撑力应该是有限的。

　　在经济复苏的同时可能会潜藏一种很强的投机因素,投机因素可能会反过来影响整个经济复苏的可持续。我对现在的经济复苏巨大代价的状态表示的是担忧,未来世界经济,甚至可持续的这种状态都会出现一些变异,应该引起我们对政策调整和经济增长的密切跟踪,来调控经济的走向。