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农行昨天发布报告称,中国房价增速的持续下滑不能作为拐点将至的判断标准,认为目前房价拐点已经显现或过于乐观。
报告称,在当前错综复杂的国际国内经济形势下,二次探底的风险加剧,未来紧缩性政策转向的可能随时发生,为避免房地产调控的效果前功尽弃,保持经济健康持续发展,应坚持房地产市场调控政策不放松。同时加快构建房地产市场调控的长效机制,避免房价在政策调整时出现大幅波动。
报告还称,从开发商资金链状况来看,自去年房地产市场调控以来,开发商面临愈来愈大的资金压力。但是,近期房地产开发资金来源的同比增速已经实现连续五个月上升,非银行金融机构和外商提供的资金还存在扩展空间,从这个角度看,开发商资金链尚可坚持一段时间。(记者 熊焱)