在限贷、限购、限价的三限政策之下，深圳楼市仍处于调整之中，金九银十的销售规律今年似乎不灵了。深圳房地产销售秋交会10月1日开幕，它一向被认为是深圳四季度楼市的晴雨表，在展会上，开发商们想尽办法促销，但大多数市民依然在观望。

　　深圳城建集团本次秋交会共带来了9个楼盘，项目覆盖整个珠三角地区，工作人员说，他们不是以销售为主，而主要做形象展示，实际销售要到今年年底或明年。

　　深圳城建集团策划营销部部长张利告诉记者，我们主要是双拼大户型，限购政策下，很多人买不起，我们也再等等。

　　本次秋交会，深圳本地的楼盘项目只有21个，占整个秋交会的2成，实际销售的楼盘只有8个，其余都不在销售期内。招商、中海、金地、华侨城等深圳本地品牌房企，都缺席本次秋交会。屈指可数的市区楼盘，价格在每平方米3万元以上，龙岗、宝安等较偏远地区楼盘也在每平方米1万5、6，优惠基本局限于99折、98折等常规折扣，大幅降价并未出现。

　　深圳市民告诉记者，还是有点失望，价格依然这么高，自己只有拖延入市时间，再等等。

　　以惠州、东莞为主的外地楼盘则表现抢眼，惠州本次有22个楼盘参与秋交会，创下近年新高。不少参展楼盘的最低价定在了5000元以下，而且还有折扣、送面积、送装修费等优惠条件。

　　惠州楼盘工作人员告诉记者， 卖得还不错，前三天签约有10套。

　　秋交会向来被视为珠三楼市风向标，重拳调控之下秋交会表现惨淡，有业内人士指出，这反映出开发商看淡后市。

　　港置地产项目部副总经理熊克辉告诉记者，一定程度上反映，开发商推货周期会延长，包括接下来的供应量，也会受到影响。