中国经济网北京10月26日讯 据中国指数研究院的报告显示，上周被监测的35个城市中，8城市的成交量跌幅在50%以上。另据媒体调查，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中，不乏绿地、中海、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20%至40%。对此，财经评论人朱大鸣昨日在博文中指出，楼市不能学股市。调整并不可怕，可怕的是就像股市因疯涨，将后劲都透支殆尽，导致习惯性阴跌加暴跌成为常态。应适当进行理性的调整。否则，股灾之后下一个便是楼灾。就整个房地产市场长期来说，市场机会依然存在。

　　楼市是否在拐点银根地根说了算

　　“中国楼市是不是迎来了调整阶段，只能说尚未可知。主导权在政府手里，特别是在银根上面。如果银根大松动，贷款大量的冒出，市场逆转并非不可能。但从近期高层表态来看，可能性似乎不太大。温家宝总理要求巩固楼市调控成果，称目前处于关键期。可见，近期楼市的资金链还要持续紧张。”他表示，焦虑与躁动，将成为未来一段时间楼市的主旋律。

　　文章指出，至于国际形势，美元问题已经成为全球心腹大患，美国人不可能坐视不管，必将重新树立美元升降机的幅度和方向，这将给中国经济带来很大影响，对楼市资金链负效应更大。

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　　作者介绍：

　　朱大鸣：工商管理博士，中国资深财经评论人，企业家。全国工商联房地产商会房地产经理人联盟副主席，全国工商联房地产商会常务理事，上海市普陀区区政协委员，上海春之声集团董事长。现为多家全国大网站、权威媒体的专栏作家。