据中国之声《央广新闻》报道，年关将至，表面上风平浪静的南京楼市，十月退房创下了下半年楼市退房新高，而购房者所退房屋几乎都比目前的商品房报价要高得多。

　　记者今天上午从南京市房关部门了解到，10月份南京新增期房退房是53套创下了今年下半年以来单月期房退房数量的新高，上述期房退房的价格普遍都要比售楼处现在的价格要高，据房管处工作人员介绍说，这些退房除了少数是因为质量问题之外大部分还是因为价格的原因。房产专家就此就指出退房越来越多表明楼市环境正在发生一个转折性的变化，房地产的泡沫也开始被戳破，房价拐点正在逐步的来临。

　　现在已经11月份了，离年底只有不到两个月的时间，不断上演降价潮也许会成为开发商必然的选择。据南京365地产家居网的统计显示，11月份和12月份这两个月时间里南京全市将有67个楼盘推出79批次的新房源，总的房源套数达到1.15万套，大量的新房源上市，开发商在完成全年任务和认购量停滞不前的双重压力之下，降价是必然的选择，相关房产专业人士认为今年年底南京房价或将下降5%左右的水平。