不过也有以豪宅和别墅项目为主的某开发商向记者表示,限价影响有限,“时间不长,我们可以跟客户先签订一个认购协议,等明年再签正式的合同。”

　　也有不愿具名的业内人士表示,限价比限购好,而且由政府出台限价标准,也给了一些开发商促销降价的理由。

　　记者注意到,11月9日有开发商抢着将已成交的大户型进行网签,当日网签套数达到133套,是近一周以来的最高值,其中住宅104套,户均面积达到了171.4m2。

　　购房者:限价时间太短

　　“只到今年年底时间太短了!”昨日,在西区某楼盘看房的黄先生听完记者介绍限价令情况后表示,他认为限价令作用不大,“感觉就是为了把今年的楼价降下来,那明年怎么办?”

　　昨日,在新浪网关于中山限价的一项正在进行的网络调查中,截至下午4时,近八成受调查者认为中山此次限价是“临时举措,纯属应付年度调控任务。”只有6.7%的网友认为是“下了大决心调控楼市。”认为限价会令楼市降价的也只有两成,另外八成则认为不会降或只是暂时和表面降价;有12.4%的受调查者认为限价令过后房价会降,认为会涨上去的接近七成人。

　　业内:或是购房良机到来

　　中山天睿房地产顾问公司研究总监陈彬艺和中山中原地产事业拓展部总监植建军都认为,限价令出台对刚性需求购房者来说,可能是一个比较好的出手时机,“一些中小户型可能会在年底借机加大力度推货,价格上应该也足够有吸引力。”陈彬艺说。