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刚刚过去的这个周末,南京楼市有数家促销力度较大的楼盘引来老业主们的不满,出现售楼处被砸、业主集体抗议或要求集体退房等“房闹”事件。
城北一楼盘售楼处被砸
上周,城北某楼盘推出“8万抵48万”的优惠促销活动,立刻引发老业主的抗议,不但将现场的宣传易拉宝扯了下来,还把宣传手册撕碎,并将大门堵死。
“我买的时候是15000元/平方米,现在买只要12000多元/平方米,几十万就这么没了!”现场的一位老业主激动地表示,他今年5月份购买了这里的房子,当时销售人员一再承诺,这是双地铁楼盘,地势好,房价不会降。昨天,没有得到答复的该楼盘的老业主们依然聚集在售楼处门口。
江北一楼盘业主要退房
无独有偶,上周末,位于南京江北的某楼盘,也因为降价等原因被一群老业主在售楼现场拉起了横幅,要求退房。其中一位业主表示,“房价波动可以理解,但房子还没拿到,几十万就没有了,实在不能接受。”
与此同时,在城南板桥某楼盘门口,也有业主在现场拉起横幅,表示“刚需伤不起”向开发商讨要说法。
楼盘降价购房者难索赔 “一般来说,楼盘降价了很难单纯因此而获得赔偿。”相关的法律人士指出:“如果购房合同中没有针对降价做出特别约定,那么开发商的降价行为属于商业行为,购房者很难获得法律支持。”
房地产业内人士也提出,开发商在推出促销活动的同时,也可以考虑兼顾老业主的感受,以避免因为自己销售策略的调整而引起不必要的纠纷。