北京科技大学经济管理学院教授赵晓(微博)今天在微博上表示，保障房建设目前的贷款实现量与需求量之间，存在巨大落差，当前房地产对投资的拉动不真实。

　　赵晓称，今年保障性安居工程用地计划是7.74万公顷，占住房用地供应计划的35.5%。而截止9月末，全国保障性住房开发贷款余额为2808亿元。考虑保障房开工后的建设周期，目前的贷款实现量与需求量之间存在的巨大落差。

　　赵晓指出，“保障房并没有完全进入实质建设阶段，资金需求或仅满足三分之一。当前房地产对投资的拉动不真实。”

　　上周末，住建部副部长齐骥在接受媒体采访时首次承认，保障房建设其中存在约1/3的“挖坑待建”情况。为此住建部已经下发通知，要求此类房屋年底前务必完成地基结构的施工。

　　此言一出，随即引来各方质疑。知名财经评论员余丰慧(微博)发表微博称，1/3保障房系挖坑待建，“这令人大吃一惊。”

　　余丰慧在微博上表示：“号称1000万套已经全部开工，结果住建部亲口承认300多万套只是挖个坑，真实情况可能远远不止300多万套。被寄予厚望的保障房性住房建设竟然如此哄弄中央和国人，实在令人发指。如此耍花枪，调控不容过分乐观。”。

　　香港中文大学讲座教授郎咸平(微博)直呼，保障房建设和政府四万亿投资、高铁建设一样，是不折不扣的“大跃进”。

　　“亩产万斤的教训还历历在目，从四万亿开始我又看到大跃进借尸还魂。高铁大跃进，由于2.4万亿不能落实，九成高铁停工。我又看到了1000万套保障房大跃进。由于1.4万亿不能落实，很多地区政策性叫停，或者干脆打个地桩，放个鞭炮，敷衍了事。我们还能承受几个大跃进？”郎咸平说。

　　著名记者、主持人闾丘露薇指出，保障房开工率在6月底只是56.6%，但三个月以后，这一数字突然飙升为98%。“在开工率不断刷新之际，各地的问题保障房却频遭曝光，这不得不让人们对这一民心工程产生了忧虑。” （文/杨甜甜）