央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 经济台 > 财经资讯 >

太原:调控趋紧下土地拍卖相继流拍

发布时间:2011年11月21日 16:44 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  记者从太原市国土资源局获悉,11月11日,太原市一宗约4.68万平方米的土地在公开拍卖中流拍。这是太原市继今年9月份三块地流拍之后,又一宗陷入流拍的土地。业内人士认为,当前国家对楼市的一系列调控政策让开发商综合考量拿地成本,进而造成土地市场趋冷。 

  太原市国土资源局介绍,流拍的这宗地块出让面积约4.68万平方米,起始价3685万元。今年1月至3月,太原市相继出台一系列房地产调控措施。与2008年前土地流拍现象极少相比,9月以来,太原市已有4宗地块流拍。

  11月9日,位于太原市的原山西电机厂两宗地块以“限房价 竞地价”出让,由于地处城市中心,两宗地块以总价12亿多元的价格顺利成交。虽然两次拍卖呈现“冰火两重天”的景象,但业内人士认为,竞拍成功与流拍表现出一个共同的特点,就是在国家调控政策趋紧的情况下,开发商更加理性,更多的购房者持币观望。

  参与原山西电机厂两宗地块拍卖的全国知名拍卖师陈少湘说,竞拍成功的那次拍卖中,由于实行的是“限房价、竞地价”,将来房价不能超过周边地段的平均价格,虽然竞卖成功,但竞买人举牌理智,没有出现赌气竞买的现象。他分析称,这次流拍的地块位置“一般”,在政府大手笔调控之时拿地,胜算不高,开发商不会贸然出手。随着国家调控趋紧,开发商选择地块更注重根据该区域的特质,包括对地理位置、交通环境、周边配套、政策支持等因素的考量。(记者 吕晓宇 魏飚)

热词:

  • 流拍
  • 地块
  • 调控政策
  • 土地市场
  • 土地拍卖
  • 调控措施
  • 开发商
  • 房价
  • 冰火两重天
  • 地价
  •