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房价在发生变化,土地价格也在变,昨天下午,广州进行了今年以来规模最大的一次地块拍卖,广州国土局共出让荔湾、白云、 花都和番禺四区共9宗住宅和商业等用地使用权,地块总用地面积近18万平方米,不过对于如此大规模的地块拍卖,房产商反应普遍冷淡,现场尽管没有出现流拍,但地块都以底价拍出,来看看土地市场的新动向。
记者了解到,9块拍卖地块中的荔湾区旧龙溪路地块,仅10号广东邦华集团有限公司1家报名,最后以13070万元底价成交,折合楼面地价为3237元/平方米。而另外一块白云区同德围鹅掌坦的住宅用地,同样由广东邦华集团竞得。
广东邦华集团竞拍者告诉记者,楼盘的定位还没定,可能会以这个价格拿到这块地。
另外,花都区炭步镇炭步广场北地块挂牌时间截止时,也只有广州中铼房地产开发有限公司出价,最后以底价3768万元成交。
广州今年以来最大规模的拍卖会,仅仅持续了10多分钟就结束了,除了白云区鹅掌坦地块,是以高于起始价100万的价格竞出之外,所有的地块都以底价成交。