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莫尼塔:房价平稳有利于经济软着陆

发布时间:2011年11月23日 14:05 | 进入复兴论坛 | 来源:中国证券网 | 手机看视频


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  莫尼塔18日表示,国家统计局统计的私人消费占GDP比重并不准确,事实上,该比重已经逐年上升,如果房价能够保持稳定,随着居民收入增加,中国经济可以实现软着陆。同时他表示,并不担心未来的老龄化问题。

  “国家统计局统计的数字表明私人消费占GDP的比重依然在32%左右,而且还呈下降趋势,这个数字是被低估的。因为它依赖于家庭调查,而家庭调查的体制充满漏洞。政府官员最后得到的基本是中低家庭的数字,形成的数据就是非理性的、不准确的。”莫尼塔参加经济学人中国峰会时说。

  据莫尼塔统计,私人消费占GDP比重自2008年后已经在逐年上升。

  莫尼塔表示,衡量消费更好的指标要看零售,可以作为一个有效的替代值。从历史上看,消费和零售的相关性很高。现在的情况如果从零售来看,消费占GDP比重应该在38-39%左右。

  因此,对当前如何应对贸易顺差、房价上涨等问题并不担心,由于私人消费逐年上升,经济已经发生了根本性的变化,表面的工资也在增长,且增速高于GDP的增长。“如果住房价格能够保持稳定,同时居民收入增长,这就不会存在经济泡沫了。”

  对于备受关注的人口老龄化问题,老龄化是一个问题,但在今后的十年还不是一个大问题。

  “60岁的老龄人仍然愿意工作,但一个60岁的比较富有的人,就会去享受生活。在中国, 只要我们愿意提高退休待遇,60岁以上经济不富裕的人是愿意工作的。”

  至于十年后,莫尼塔认为,老龄化对中国经济发展仍然是一个积极的因素,因为老年人会有更多的消费,解决了过去经济缺少消费的瓶颈问题。

  在外贸方面,莫尼塔预计,今年的贸易顺差大概在1500亿美元,较此前大幅减少,占GDP的比重也会由过去的8%下降到1.5%。两年后中国的贸易顺差将为0或者负。“从经济学上说,现在的汇率问题是个小问题。我更担心两年后汇率方面的贬值压力。”

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